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东方不亮西方亮?二手房预期下滑要不要卖了去

发表时间:2021-10-05

  如果您没有非要利益最大化,粉盘也能接受,那还是更推荐买新房,保险系数更高一点。

  低密产品保值能力是不错的,但增值能力普遍是不如高层的,从历史来看,无论是良渚也好,青山湖也罢,早期的独栋、排屋,都远远跑输于同一阶段的市中心高层。

  最主要的原因,这类产品是有门槛的,购房人群相对狭小,简单来说,就是“接盘侠”数量太少,更何况,你所说的这两个项目还都在远郊。

  纯改善,想买130方以上的大户型,单价4-6万都能接受,最好离市中心近点,这波红盘潮后还有哪些选择?其实我还是有点纠结,是继续摇新房还是买二手房?

  先回答第二个问题,尽管二手房这段时间有所降温的,但总体上看,绝大多数板块,新房和二手房之间仍然存在倒挂,而从杭州近段时间的二手房市场表现看,降温很可能仅仅是个开始。所以暂时不用着急买二手房,先摇新房。

  就您这个预算看,锦尚和品府、九龙仓天珏、中冶锦绣公馆、滨江望品、滨融府都是非常不错的选择,哪个先开盘,就先去摇哪个吧。

  老师好,最近感觉二手房行情有点下来了,我在市中心有套老破小,目前在出租,要不要把它卖掉?如果卖掉,您觉得是去摇新房好还是买股票?

  二手房后市的走向确实不容乐观,成交量已经连续五个月下跌了,最近连成交价都开始下滑了,房东的预期也不太好,鉴于您这套房子是老破小,当然是越早置换越好。

  如果您追求的是利益最大化,一定要买倒挂最大的热门楼盘,那劝你还是别摇新房了,因为您很有可能长时间摇不到,一直持有现金等同于是在贬值,与其这样,还不如把钱放在股市里。

  不过这里有个前提,就是你得深谙金融,有丰富的股市实战经验,如果不懂,有高人指点的话也可以。总之,不要去挑战自己不熟悉的领域,万一没搞好,股票亏的钱可能远超你老破小跌的钱。

  如果您没有非要利益最大化,粉盘也能接受,那还是更推荐买新房,保险系数更高一点。

  老师好,我在机场上班,在大江之星有套房子,女朋友在城西上班,住在这里很不方便,您觉得我要不要卖了这套房子,腾出名额去摇新盘?女朋友落户本地了,但现在社保才只有一年,我要不要等他社保明年满了后用她名义去摇号,摇到了再把我这套卖掉?

  第一,你们目前只是男女朋友关系,说句不好听的,是有分手的风险的,为了她上班方便就卖掉大江之星感觉有点冒险,毕竟大江之星去你上班的地方还蛮方便的;

  第二,从摇到的概率来讲,你现在卖掉去摇号,你只有一次机会,而等到明年她可以买房了,你们可以两个人都去报名,那就有两次机会。

  如果女朋友实在住着不方便,你们要么先去市中心、城西、滨江这些地方租个房吧,然后你把大江之星的房子出租,两相抵消,租金的压力会小一点。网宿科技(300017)股票价格_行情_走势图